上海自贸区率先试点“建筑师负责制” 政府不再为建筑全过程背书【乐鱼真人平台】
作者:乐鱼真人平台 发布时间:2011-01-10 00:28
本文摘要:土地,进港,计划,施工。在我国,投资建设活动是一个非常复杂的过程。 记者近日获悉,上海浦东新区启动建筑业专业改革,简化优化审查过程,转移建设项目批准时间。一些全方位改革措施将首次在自由贸易区内试行,如“建筑师责任制”。建设活动的简单申请已经成为影响投资项目落地的最重要因素之一。 据统计,从取得土地到允许建立建筑物,要完成所有申请,需要大约100个印章,周期基本上是1年左右。

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土地,进港,计划,施工。在我国,投资建设活动是一个非常复杂的过程。

记者近日获悉,上海浦东新区启动建筑业专业改革,简化优化审查过程,转移建设项目批准时间。一些全方位改革措施将首次在自由贸易区内试行,如“建筑师责任制”。建设活动的简单申请已经成为影响投资项目落地的最重要因素之一。

据统计,从取得土地到允许建立建筑物,要完成所有申请,需要大约100个印章,周期基本上是1年左右。因此,上海浦东新区建交委员会理事李泽龙回应说,此次建筑业特别改革将沿着“政府-”和“市场”两个维度,在资源配置上决定市场。

在“政府-”方面,浦东将在建筑业管理中明确政府和市场的界限,进一步简化投资项目行政审查和中介相关的服务事项。例如,可以评价停止批准企业投资建设项目时的环境评价、事前条件。“以前的EIA、EIA是项目批准的先决条件,周期约为2月至3月,只有通过后才能开始项目。

不是说改革后不行,而是通过项目批准和实时处理,节省时间。”浦东新区建设工程设计文件审查事务中心主任华义杰表示。

在简化程序的同时,浦东将整合建设项目的前期审查,并裁剪项目管理制度、计划审查和开工审查三个主要部分。逐步建设获得土地使用权的企业,三个窗口各提交一次申请者,即可得到国家发展改革委员会后开始建设。在“市场”方面,“建筑师责任制”是仅次于此的亮点之一。

所谓建筑师负责制,是国际工程建设的通行方法。在许多发达国家,建筑师不仅是设计师,而且对工程师、建筑材料的选择等技术问题起着非常重要的作用,建筑师的全过程管理监督对工程质量和效果有相当大的影响。

但是,内地的建筑师仍然基本上只参与了工程初期的工作,如总体构想和设计图。(威廉莎士比亚、模板、文字)政府沦为“技术不足”,分担了分担大量市场的责任。

试点“建筑师责任制”后,政府仍在为建筑活动的全过程背书。“政府目前对建筑活动的审查主要包括合法性审查和技术审查,今后将逐渐向专家传达技术审查。”浦东新区准土局建设监督处处长赵烨英表示,通过建筑师负责制,一个项目可以节省3个月到6个月。

据了解,“建筑师责任制”将在上海自由贸易区保税区内首次试行,并以企业强求的方式展开。今后,如果建筑物质量经常出现问题,建筑师将分担适当的责任,包括吊销执照等惩罚措施。与此同时,政府不会加强事后监督,包括定期检查、县最终完成关口等,确保工程项目的质量和安全性。


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